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公积金贷款业务一次性告知单:购买已办理《不动产权证书》的新建自住住房

来源:本站原创 作者:本站编辑 浏览次数: 发布时间:2019-11-08 10:30:24

一、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款;

二、申请贷款时交易的有效期限以房产证办理日期为准,至申请住房公积金贷款之日止,时间间隔不得超过2年。

三、申请贷款职工需同时提供户籍地和缴存地不动产登记机构出具的《住房登记情况查询证明》(在盟本级和科右前旗管理部缴存住房公积金的职工需同时提供乌兰浩特市不动产登记机构和科右前旗不动产登记机构出具的本人及配偶《住房登记情况查询证明》)。

四、借款人夫妻双方及共同借款人在中国人民银行出具的《个人信用报告》原件(查询人持身份证原件到申请贷款的住房公积金业务办理机构所在地人民银行查询);

五、房屋交易过户后的《不动产权证书》原件;如购买具有集体土地使用权的房屋需另提供自有或第三人拥有所有权房屋的《不动产权证书》和该房屋所有权人购买该房屋时的交易契税完税凭证(或销售不动产发票)原件或具有房地产评估资质的房屋评估机构对该房屋出具的《房屋价值评估报告》1份。

六、购买已办理《不动产权证书》的拆迁安置用房的还需提供《城市房屋征收产权调换协议书》原件;,

七、如以其他现房作为辅助抵押物申请公积金贷款的,须同时提供该辅助抵押房屋《不动产权证书》和该房屋所有权人购买该房屋时的交易契税完税凭证(或销售不动产发票)原件或具有房地产评估资质的房屋评估机构对该房屋出具的《房屋价值评估报告》1份。

八、房屋交易契税发票原件;交易契税完税凭证未标注计税金额和计税税率的需由出具该发该发票的税务机关核实填写计税金额并加盖业务印章或《销售不动产发票》原件(购买拆迁安置房的不需提供此票)。

九、借款申请人:夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件;

十、抵押人:夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件;

十一、提供借款人本人名下四大国有银行的一类储蓄卡;(盟本级所需银行卡为建行、农行或中行;前旗管理部所需银行卡为农行或建行;中旗管理部所需银行卡为农行;突泉管理部所需银行卡为工行或农行;扎旗管理部所需银行卡为工行、建行;阿尔山管理部所需银行卡工行、农行)。

十二、企业单位中非国有企业单位缴存职工申请住房公积金贷款时需提供的社保缴费及收入相关要件:

①借款人近6个月缴纳社会保险费的提供社保手机APP(内蒙古12333);

②近3个月的工资表(需加盖单位公章或财务印章);

③近6个月的工资卡流水账单(管理中心前台办理业务人员通过该借款人的工资代发行手机银行查询工资流水账单,流水账单的摘要项下内容必须标注为“工资”或公积金缴存单位名称,否则不予办理)。

上述要件中所含姓名、身份证号、婚姻状况等信息内容必须保持一致,所需要件均需携带原件。

贷款相关当事人办理贷款业务时提供所有相关要件及材料均真实、合法、有效,否则将承担由此产生的一切后果,并承担相应的法律责任。

业务咨询电话: 0482-12329

 

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